Gestion locative à Dinard & environs
Confiez la gestion locative de votre bien
à AGENCE LE MAJESTIC
Chez Le Majestic, nous vous offrons une gestion locative à Dinard complète et sur-mesure pour maximiser la rentabilité de votre bien tout en vous libérant des contraintes administratives, techniques et financières. Notre équipe expérimentée se charge de tous les aspects liés à la gestion de votre bien, vous garantissant une tranquillité d’esprit totale. De l’estimation du loyer à la gestion des réparations en passant par la comptabilité et les démarches juridiques, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape.
Une gestion administrative sans faille
Rédaction et gestion des baux
Nous rédigeons, renouvelons et résilions les baux en toute conformité avec la législation. Chaque document est adapté à vos besoins et à ceux de vos locataires.
Réajustement des loyers
Nous ajustons les loyers selon l’évolution de l’Indice de Référence des Loyers (IRL) et les fluctuations économiques, vous assurant ainsi de rester compétitif sur le marché de la location.
Sélection des candidats
Avant toute signature de bail, nous effectuons une vérification approfondie des candidats, en prenant en compte des critères tels que leur solvabilité, leur historique de location, et leur capacité à respecter les obligations du contrat.
Organisation des visites
Nous organisons et supervisons toutes les visites de votre bien avec les candidats locataires potentiels.
Vérification des assurances
Nous nous assurons que votre locataire respecte les obligations d’assurance pour garantir la sécurité de votre bien.
État des lieux
Chaque locataire fait l'objet d'un état des lieux détaillé à son entrée et à sa sortie, afin d’assurer la bonne conservation de votre bien.
Une gestion technique rigoureuse
Petites réparations
Nous nous chargeons de l’exécution des réparations courantes et du règlement des factures associées.
Travaux importants
En cas de travaux majeurs, nous vous consultons avant d'agir et assurons la bonne exécution des travaux nécessaires à la mise en location.
Réception de biens neufs
Nous supervisons la réception de biens neufs et la gestion des travaux relevant de la garantie décennale ou nécessitant une autorisation administrative.
Subventions & diagnostics
Nous prenons en charge les demandes de subventions et l’établissement des diagnostics obligatoires pour la location de votre bien.
Une gestion comptable transparente et efficace
Encaissement des loyers et charges
Nous nous chargeons des appels, du traitement et de l’encaissement de tous les loyers, charges, dépôt de garantie, et autres indemnités.
Règlement des charges
Nous gérons également le règlement des charges de copropriété, les impositions, et autres frais relatifs à votre bien.
Déclarations fiscales
Nous établissons les déclarations de revenus fonciers et de TVA pour vous permettre de respecter toutes vos obligations fiscales.
Contentieux et défaut de paiement
En cas de problème avec un locataire, nous intervenons pour entamer les poursuites nécessaires et défendre vos droits devant les juridictions compétentes.
Représentation en assemblée générale et en cas de litige
Nous vous représentons lors des assemblées générales de copropriété pour défendre vos intérêts. En cas de litige avec vos locataires ou toute autre partie prenante, nous agissons en votre nom pour résoudre rapidement le problème et vous éviter toute complication.
Confier la gestion locative à Dinard à notre équipe, c’est faire le choix de la tranquillité d’esprit. Nous vous garantissons un service complet et transparent, alliant réactivité, expertise locale et suivi personnalisé. Grâce à notre expérience et notre connaissance du marché, nous veillons à la rentabilité de votre bien tout en gérant tous les aspects techniques, administratifs et comptables.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment notre service de gestion locative peut vous simplifier la vie et optimiser vos revenus locatifs.