- Surface63.49 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1955
Appartement à vendre, 4 pièces - Dinard 35800
459 800 €
Descriptif du bien :
DINARD HYPER-CENTRE
Emplacement absolument unique pour cet appartement T4 au deuxième et dernier étage sans ascenseur , situé au cœur de Dinard. niché dans une résidence avec accès direct et privé à la plage, ce bien rare offre un cadre de vie "tout à pied" commerces, restaurants et le célèbre Casino au bout du sable.
Parfaitement agencé et baigné de lumière, l'appartement se compose :entrée accueillante, cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour exposé plein SUD, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.,un couloir fonctionnel optimisant l'espace nuit.de 3 chambres , salle d'eau et un water-closet .
Possibilité de stationner au sein du parking collectif de la résidence, place non attribuée.
En dépendance : cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface63.49 m²
- Surface au sol64 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1955
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationDinard 35800
- Charges55,42 € /mois
- Taxe foncière958 € /an
- RéférenceVA2251
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Le majestic
Agent Commercial