- Surface70.01 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1980
Appartement à vendre, 4 pièces - Rennes 35000
402 325 €
Descriptif du bien :
RENNES CENTRE HISTORIQUE
Appartement 4 pièces à rénover . D'une superficie de 70,01 m2 ( loi carrez) et 95,90 m2 au sol, seul au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble des années 1978. II bénéficie d'une double orientation Nord-Sud et de magnifiques volumes .Entrée avec rangements , salon avec cheminée et salle à manger avec vue dégagée sur l'église Notre Dame en Saint-Mélaine, cuisine séparée, 2 chambres , salle de bains et WC.
Une cave et un box fermé complètent ce bien
Résidence sécurisée et local vélos
Idéalement situé , à proximité des commerces, 450 m des transports ( métro Saint Anne et Bus ), 200 m du Collège Anne de Bretagne, 454 m du lycée Jean Macé et école maternelle et élémentaire Jean Zay et 700 m du jardin du Thabor.
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface70.01 m²
- Surface au sol96 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1980
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRennes 35000
- Charges148 € /mois
- RéférenceVA2241
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1504.00 € et 2036.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Le majestic
Agent Commercial